買房、找工作、退休養(yǎng)老，是人生不可忽視的三件大事。如果有一位朋友，既能幫你低價買房，又能幫你介紹高薪工作，還能幫辦養(yǎng)老保險，你是否覺得天降餡餅，已經(jīng)在心里樂開了花？然而，這外觀看似光鮮亮麗的“餡餅”，內(nèi)里包裹的卻很可能是詐騙的“陷阱”。

近日，萊州法院就審理了一起這樣的案件。

基本案情

“關(guān)系戶”身份令人深信不疑

2014年，岑某某經(jīng)老鄉(xiāng)介紹認(rèn)識了張某某，兩人共同在青島租住房子，2016年在張某某介紹下認(rèn)識了其女兒老師王某某及丈夫賈某某。得知賈某某夫婦想在青島買房，岑某某謊稱某小區(qū)舊城改造準(zhǔn)備建新樓盤，自己朋友是開發(fā)商，手中有低價購房資格。賈某某信以為真，向岑某某轉(zhuǎn)賬購房預(yù)付款、車位費等36萬元。2018年，岑某某將騙取錢財揮霍一空，又聯(lián)系賈某某說其朋友開發(fā)青島某房地產(chǎn)項目，樓盤升值空間很大，為了拿到該樓盤的優(yōu)先購買權(quán)，賈某某按照岑某某要求支付全部購房款186萬元。

為了取信于賈某某，岑某某在網(wǎng)上找人偽造了國有土地使用證、房屋所有權(quán)證等證書，看到岑某某順利替自己辦下了“房產(chǎn)證”，賈某某對岑某某“關(guān)系戶”身份更加深信不疑。其兒子研究生實習(xí)期間，賈某某又聯(lián)系岑某某替兒子安排山東某大學(xué)高薪工作，并給付岑某某3萬元好處費。此后，岑某某又編造朋友開冰庫需要融資，以放高利貸獲得高額利息引誘賈某某夫婦投資，騙取賈某某夫婦35萬元。

聽說岑某某有關(guān)系能拿到樓盤低價購買權(quán)，張某某的妹妹及二哥心動不已，主動聯(lián)系岑某某想讓其幫忙在青島某處買房，岑某某順?biāo)浦?，從二人手中騙取購房預(yù)付款共計80余萬元。在此期間，了解到張某某二哥身體不好需要經(jīng)常就醫(yī)，岑某某又虛構(gòu)向即墨市某醫(yī)院投資可以獲取高額利息，還能報銷所有醫(yī)院發(fā)票，從其處騙取5萬余元。

14人被騙400余萬元

2017年，張某某閨蜜向張某某訴苦，稱想提前退休，但養(yǎng)老保險繳納年份不夠。岑某某得知后，謊稱自己有能力辦理可以提前退休的職工養(yǎng)老保險，但需要繳納6萬元“業(yè)務(wù)費”，張某某閨蜜按要求將錢匯入岑某某指定賬戶后。為了避免騙局被識破，業(yè)務(wù)辦理后的一段時間，岑某某每月按時向其賬戶匯入“退休金”，之后又以政策調(diào)整為由反復(fù)拖延。

以為養(yǎng)老保險辦理“成功”，張某某及閨蜜將岑某某推薦給自家親戚朋友。2017年到2021年，岑某某共為8位老人辦理“職工養(yǎng)老保險”，騙取業(yè)務(wù)費60余萬元。

法院審理

2022年，萊州市檢察院以岑某某犯詐騙罪向萊州法院提起公訴。

萊州法院經(jīng)審理認(rèn)為，被告人岑某某以非法占有為目的，虛構(gòu)事實多次騙取他人財物，數(shù)額特別巨大，其行為侵犯了公民的財產(chǎn)權(quán)利，構(gòu)成詐騙罪。案發(fā)后，其如實供述罪行，并自愿認(rèn)罪認(rèn)罰，可依法予以從輕處罰。最終判處岑某某有期徒刑十二年，處罰金人民幣十萬元并退賠被害人賈某某等人經(jīng)濟損失四百余萬元。

法官提醒：切勿貪便宜而輕信他人

通過這個案例可以發(fā)現(xiàn)，騙子行騙的套路很簡單，之所以能多次得逞，主要是利用了部分人想貪便宜走后門的心理，通過編造所謂“關(guān)系戶”身份獲取人們信任。針對此類騙局，法官提醒廣大市民：圖片

?一是要對陌生人保持警惕，不要輕信，常懷戒備之心，尤其是在交友時，要盡量多溝通交流，善辨良莠。

?二是遇事要三思而后行，特別是在涉及到重大財產(chǎn)處分時，要多實地考察，多詢問親朋好友的意見建議。

?三是不要貪圖便宜，天上不會掉餡餅，世界上沒有免費的午餐，不要總想花錢托關(guān)系走捷徑。尤其是老年人，更容易成為騙子詐騙對象，如需辦理養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等，應(yīng)到有關(guān)部門、專門網(wǎng)站、社區(qū)等了解相關(guān)政策，到相關(guān)部門的辦事窗口、平臺依法依規(guī)辦理。

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