合肥：租房給傳銷者小心“引火上身”

　商報(bào)連續(xù)對(duì)合肥傳銷現(xiàn)象進(jìn)行報(bào)道后，除了譴責(zé)傳銷對(duì)居民小區(qū)帶來的不利影響，還有許多市民咨詢：如果不小心將房子租給了搞傳銷的人，究竟應(yīng)該怎么辦？記者采訪了安徽金亞太律師事務(wù)所主任律師王亞林，他用法律角度分析了打擊傳銷的方方面面。

傳銷由酒店轉(zhuǎn)向宿舍

　　王亞林介紹說，傳銷是直銷模式衍生出來的一種不正當(dāng)?shù)匿N售方式。國(guó)家商務(wù)部已于去年12月1日起，受理開辦直銷企業(yè)的申請(qǐng)。申請(qǐng)直銷企業(yè)的門坎十分苛刻，要求注冊(cè)資本8000萬元，保證金2000萬元。而傳銷活動(dòng)近兩年出現(xiàn)了新的情況，比如培訓(xùn)授課由公司組織轉(zhuǎn)變?yōu)橛蓪Ｙu店組織或由高級(jí)業(yè)務(wù)經(jīng)理組織，規(guī)模由大向小轉(zhuǎn)變，場(chǎng)所由賓館酒店禮堂向居民區(qū)宿舍樓轉(zhuǎn)變。目前，家庭式授課開始流行，有的甚至在自己家庭進(jìn)行授課，已經(jīng)超出了工商執(zhí)法所能管轄的范圍。種種原因讓工商部門打擊傳銷變得十分艱難，造成傳銷屢禁不止。工商部門查處傳銷窩點(diǎn)時(shí)，調(diào)查取證難度很大。

　　遇到小區(qū)內(nèi)有傳銷現(xiàn)象，業(yè)主維權(quán)是有法可依的。王亞林表示，根據(jù)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，居民住宅是不允許進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。出現(xiàn)類似情況，業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司有權(quán)制止。有關(guān)業(yè)主可以向工商機(jī)關(guān)或公安機(jī)關(guān)投訴或舉報(bào)，也可以向人民法院起訴制止，物業(yè)公司也可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，向人民法院起訴。

租房給傳銷或被拘留

　　而房東的責(zé)任也是值得注意的，除了《禁止傳銷條例》所規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容外，《治安處罰法》第五十七條也規(guī)定：“房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼的，處二百元以上五百元以下罰款......房屋出租人明知承租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)，不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。 ”

　　對(duì)于如何打擊小區(qū)傳銷現(xiàn)象，王亞林認(rèn)為，除了加強(qiáng)宣傳，告誡和提醒人們避免陷入泥潭外，需要工商、公安、工業(yè)和信息化部門、互聯(lián)網(wǎng)信息管理、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)等共同聯(lián)合起來，進(jìn)行全面的統(tǒng)一行動(dòng)。不論公開、還是地下的傳銷均需常抓不懈，同時(shí)還應(yīng)對(duì)在打擊傳銷專項(xiàng)行動(dòng)中不依法履行職責(zé)，并造成嚴(yán)重后果的職能部門和人員，依法追究責(zé)任，才能鏟除傳銷這一社會(huì)毒瘤。(