武昌：房東得知租客在屋內(nèi)搞傳銷 解除合同房間被砸竟短信威脅

     租房半年后，房東竟接到物業(yè)打來(lái)的電話，稱租客在搞傳銷，要其與租客解除合同。前天，房東的朋友張女士（化姓）撥打本報(bào)新聞熱線82333333反映這一堵心事。

     張 女士稱，她的朋友在武昌某小區(qū)買了一套房，去年12月將房子租給了外地來(lái)漢的兩位年輕男女。租客自稱是情侶關(guān)系，對(duì)房東說(shuō)話非?？蜌?，雙方簽訂了一年的租 房合同。6月1日，房東突然接到物業(yè)電話，稱居民反映他所租的房屋經(jīng)常有很多人進(jìn)出，警方調(diào)查發(fā)現(xiàn)租客是搞傳銷的。房東深感意外，當(dāng)天就與租客解除了合同。讓房東氣憤與不安的是，收房時(shí)房?jī)?nèi)一片狼藉，窗簾和玻璃窗都破了，廁所面盆破裂，沙發(fā)腳也斷了，房東后來(lái)還收到了租客的威脅短信。

      湖北普明律師事務(wù)所的邱華律師稱，一般而言，在租房合同中應(yīng)該有一條規(guī)定為“所承租的房屋不能進(jìn)行違法活動(dòng)”，如果出現(xiàn)傳銷等違法行為，出租人隨時(shí)有權(quán)解除 合同，并且有義務(wù)向相關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)。如果明知承租人利用承租的房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，出租人沒(méi)有舉報(bào)，甚至有協(xié)助違法行為時(shí)，要根據(jù)后果承擔(dān)相應(yīng)的民事或行 政責(zé)任。