南寧：房子租給傳銷人員 屋主被罰5.4萬元

因?qū)⒎课莩鲎饨o傳銷人員居住，五象大道某小區(qū)一業(yè)主被罰沒5.4萬元。10日，南寧市市場監(jiān)督管理局（原南寧市工商局）對(duì)外通報(bào)該起案例，并提醒屋主和房屋中介機(jī)構(gòu)，在出租房屋時(shí)，要核實(shí)租戶身份信息，并及時(shí)到相關(guān)部門備案登記。

為涉?zhèn)魅藛T提供住房罰款5.4萬元

去年10月9日，南寧市市場監(jiān)督管理局、南寧市公安局對(duì)一起涉嫌傳銷的專案進(jìn)行聯(lián)合執(zhí)法。執(zhí)法人員在對(duì)良慶區(qū)五象大道某小區(qū)居民住宅進(jìn)行檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)涉?zhèn)魅藛T閆某、王某某在該房屋內(nèi)從事傳銷活動(dòng)。

警方當(dāng)場對(duì)閆某、王某某實(shí)施抓捕。現(xiàn)場查扣內(nèi)有教案本和人員賬戶信息的涉?zhèn)髻Y料一批、銀行卡數(shù)張、房屋租賃合同一份。根據(jù)現(xiàn)場查獲的房屋租賃合同顯示，該房屋為閆某向房屋產(chǎn)權(quán)人黃某某租賃。

經(jīng)公安機(jī)關(guān)進(jìn)一步偵查，閆某被依法刑事拘留。經(jīng)查，房屋產(chǎn)權(quán)人黃某某為了賺取租金，長期將良慶區(qū)五象大道某小區(qū)居民住宅出租給閆某，且未按照有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門備案，房屋租賃期間，黃某某共獲得租金2.7萬元。

本案中，黃某某將房屋長期出租給傳銷人員，屬于為傳銷人員提供居住條件的行為。今年4月，南寧市市場監(jiān)督管理局依法對(duì)出租屋業(yè)主黃某某作出責(zé)令停止違法行為，罰沒5.4萬元的處罰決定。

出租屋涉?zhèn)髦薪槲葜鞫夹钃?dān)責(zé)

記者從南寧市市場監(jiān)督管理局了解到，今年6月底開始，南寧市加大了對(duì)涉?zhèn)鞒鲎獾恼瘟Χ?。市場監(jiān)管部門嚴(yán)密配合公安機(jī)關(guān)打擊傳銷行動(dòng)，對(duì)公安機(jī)關(guān)確認(rèn)的涉?zhèn)鞒鲎馕?，將予以全部立案調(diào)查。

對(duì)不主動(dòng)接受調(diào)查處理的涉?zhèn)鞒鲎馕葜?，市場監(jiān)管部門會(huì)將情況抄送打傳專業(yè)隊(duì)，對(duì)涉?zhèn)鞒鲎馕輰?shí)施暫停供水、供電、供氣措施，并從嚴(yán)從重處罰。此外，對(duì)二次將房屋出租給傳銷人員的出租屋業(yè)主，依據(jù)《禁止傳銷條例》，也將予以從嚴(yán)從重處罰。

南寧市市場監(jiān)督管理局競價(jià)科科長金濤介紹，在以往查處中發(fā)現(xiàn)，部分出租屋是通過中介出租的，屋主全權(quán)委托中介方，由中介與承租方溝通，將房屋出租。針對(duì)這一情況，市場監(jiān)管部門也將加大對(duì)房屋中介的監(jiān)督管理，聯(lián)合住建等相關(guān)部門，對(duì)通過中介手段出租的涉?zhèn)鞒鲎馕輫?yán)密調(diào)查摸底，在調(diào)查取證為涉?zhèn)鞒鲎馕莺?，予以?yán)厲處罰。

租賃合同簽訂后要及時(shí)報(bào)備

對(duì)此，金濤提醒，屋主、中介在租賃房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)租戶進(jìn)行初步審查。在簽訂租賃合同后，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)備，可邀請(qǐng)公安機(jī)關(guān)、市場監(jiān)管部門進(jìn)行走訪。此外，業(yè)主在出租房屋后，也應(yīng)對(duì)承租人進(jìn)行不定期走訪，了解是否有涉嫌傳銷的相應(yīng)行為。

在南寧市嚴(yán)厲打擊傳銷的通告中，對(duì)租賃報(bào)備有明確規(guī)定，要求中介機(jī)構(gòu)必須在簽訂租賃合同5個(gè)工作日內(nèi)，到公安機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)備；房屋屋主則是在簽訂租賃合同30個(gè)工作日內(nèi)，到有關(guān)部門報(bào)備。